La producción de los barrios privados en el Uruguay : caracterización y análisis de la convergencia entre las estrategias privadas y públicas

• Autores: Pérez Sánchez, Marcelo
• Año de publicación: 2022
• Idioma: español castellano
• Tipo de recurso: tesis doctoral
• Colaborador/a o director/a de tesis: Socoloff, Ivana Claudia
• Materia: Uruguay; Urbanismo; Urbanismo neoliberal; Barrios privados; Promotores inmobiliarios; Gobiernos progresistas; Gestión pública; Gestión privada
• Institución: Universidad Nacional de General Sarmiento

Los barrios privados son una de las principales expresiones del neoliberalismo urbano. Sin embargo, pocos trabajos profundizan en el rol de los promotores inmobiliarios y su correspondencia con el Estado. En este trabajo, se realiza una caracterización de los barrios privados de Uruguay, y se da cuenta de los promotores inmobiliarios y su confluencia con los actores institucionales a fin de comprender cómo se desarrolló y consolidó este fenómeno. La tesis muestra, a partir de triangular distintas técnicas, que el desarrollo de barrios privados es significativo y que el turismo residencial tiene un papel decisivo en él. La promoción inmobiliaria expresa una heterogeneidad de actores e instrumentos en la que se destacan los capitales y empresarios argentinos en una dinámica de inserción global que no es lineal, sino que se da a través de un encadenamiento inmobiliario regional. La gestión estatal muestra que la regulación por excepción, la permisividad ambiental y los beneficios fiscales convergen con las estrategias privadas, siendo los gobiernos progresistas parte de quienes han contribuido, con su praxis, a la consolidación del neoliberalismo urbano y la naturalización de la autosegregación.
Fil: Pérez Sánchez, Marcelo. Universidad Nacional de General Sarmiento. Instituto del Conurbano; Argentina.