Sistemas de información geográfica (SIG) y su aplicación en la valuación inmobiliaria

• Autores: Hernández Bernal, Jesús Emilio; Chávez Nungaray, Erika
• Año de publicación: 2024
• Idioma: español castellano
• Tipo de recurso: artículo
• Materia: Sistemas de Información Geográfica (SIG); Valuación inmobiliaria; Catastro; Planificación urbana; Valuación inmobiliaria; Turismo; Urbanismo
• Institución: Universidad Nacional de Luján

Fil: Hernández Bernal, Jesús Emilio. Universidad Autónoma de Baja California; México.
Fil: Chávez Nungaray, Erika. Universidad Autónoma de Baja California; México.
En la actualidad, los Sistemas de Información Geográfica (SIG) han impactado en muchas disciplinas debido a su capacidad para administrar y analizar datos espaciales, lo que los convierte en una herramienta poderosa que explora diversos campos relacionados con el territorio. Por lo tanto, en los últimos años, la disciplina de la valuación, especialmente en la valuación inmobiliaria, ha utilizado los SIG para lograr una valuación más precisa y eficiente de las propiedades al integrar sus datos y realizar una valuación integral. Partiendo de esta premisa, se conceptualiza lo que es un SIG y la valuación, entorno a ello; Los Sistemas de Información Geográfica (SIG), se definen como una herramienta que permite trabajar con diferentes datos estadísticos y geográficos, que permiten dar solución a los problemas que surgen en el territorio (Miraglia, Caloni & Buzai, 2015); De acuerdo con Wyatt (1997) los SIG son sistemas que combinan el hardware, software, los datos, el usuario y diferentes métodos y técnicas para capturar, almacenar, analizar y presentar información geoespacial. La incorporación de los SIG en los años 60, así como la constante creación y actualización de las nuevas tecnologías, han expandido el uso de la aplicación de los SIG a nuevos campos de investigación.