Lineamientos para una política de regulación de las urbanizaciones cerradas del Municipio de Resistencia. Aportes a la política urbana del Municipio

Autores
Barreto, Paloma Lucía
Año de publicación
2023
Idioma
español castellano
Tipo de recurso
tesis de grado
Estado
versión aceptada
Colaborador/a o director/a de tesis
López, Silvina
Romagnoli, Venettia
Descripción
Fil: Barreto, Paloma Lucía. Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo; Argentina.
Fil: López, Silvina. Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo; Argentina.
Fil: Romagnoli, Venettia. Universidad Nacional del Nordeste. Facultad de Arquitectura y Urbanismo; Argentina.
La tesis aborda la expansión de las urbanizaciones cerradas en Resistencia y sus efectos sobre la fragmentación socioespacial, la presión sobre infraestructuras y los vacíos normativos locales. Propone lineamientos para su regulación con el fin de fortalecer la política urbana municipal. La metodología combina revisión del marco jurídico vigente (ordenanzas y códigos), análisis territorial apoyado en SIG, entrevistas a actores públicos y privados, y estudios de caso comparados de ciudades argentinas. Los principales aportes son criterios de localización (accesibilidad y riesgo hídrico), pautas de integración urbana (conectividad vial y peatonal, permeabilidad de bordes, mixtura de usos), estándares ambientales (gestión de aguas, arbolado, suelos) y requerimientos de espacio público y equipamientos. Se incorporan instrumentos de gestión y captura de plusvalor (contribución por mejoras, convenios urbanísticos), así como una matriz de evaluación ex-ante y un set de indicadores para aprobación, obra y post-ocupación. En conjunto, el trabajo ofrece un marco operativo para ordenar estos desarrollos, mitigar impactos y alinear intereses privados con el bien común municipal
Materia
TFC B
Urbanizaciones cerradas
Resistencia (Chaco)
Política urbana
Nivel de accesibilidad
acceso abierto
Condiciones de uso
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/ar/
Repositorio
Repositorio Institucional de la Universidad Nacional del Nordeste (UNNE)
Institución
Universidad Nacional del Nordeste
OAI Identificador
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