Renta Urbana y Segregación Residencial Socioeconómica: el mercado inmobiliario en San Carlos de Bariloche

Autores
Chicaval, Juan Manuel; Barrios García Moar, Gonzalo Ezequiel; Malvicino, Facundo Ezequiel
Año de publicación
2024
Idioma
español castellano
Tipo de recurso
documento de conferencia
Estado
versión aceptada
Descripción
Fil: Chicaval, Juan Manuel. Universidad Nacional de Río Negro. Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad. Río Negro, Argentina. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas.
Fil: Barrios García Moar, Gonzalo Ezequiel. Universidad Nacional de Río Negro. Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad. Río Negro, Argentina. Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas.
Fil: Malvicino, Facundo Ezequiel. Universidad Nacional de Río Negro. Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad. Río Negro, Argentina.
En las últimas dos décadas, San Carlos de Bariloche (SCB) denota un conflicto habitacional que se caracteriza por la falta de acceso a la tierra y la vivienda en propiedad y el alquiler permanente. Un problema que se evidencia en el encarecimiento de precios del m2 de suelo; en la proliferación de asentamientos informales; en los indicadores de déficit habitacional; en el desplazamiento de la oferta de alquiler permanente hacia la oferta temporaria; y por medio de las reiteradas declaraciones de emergencia habitacional que sancionó el gobierno local. SCB se encuentra emplazado sobre atractivos naturales y paisajísticos que permiten explicar el surgimiento de las rentas de suelo y comprender -por añadidura- el carácter restrictivo del acceso a la tierra. La naturaleza circundante captura a la ciudad cómo destino turístico y, a su vez, condiciona los intereses inmobiliarios que se despliegan. Por este motivo, analizar los mecanismos, actividades y agentes que estructuran la renta urbana en los segmentos de compra/venta y alquiler permanente, es fundamental para explicar la emergencia de los procesos de segregación residencial socioeconómica en la ciudad.
Materia
Ciencias Sociales
Renta Urbana
Segregación Residencial Socioeconómica
Mercado Inmobiliario
Acceso a la vivienda
Ciencias Sociales
Nivel de accesibilidad
acceso abierto
Condiciones de uso
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
Repositorio
RID-UNRN (UNRN)
Institución
Universidad Nacional de Río Negro
OAI Identificador
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En las últimas dos décadas, San Carlos de Bariloche (SCB) denota un conflicto habitacional que se caracteriza por la falta de acceso a la tierra y la vivienda en propiedad y el alquiler permanente. Un problema que se evidencia en el encarecimiento de precios del m2 de suelo; en la proliferación de asentamientos informales; en los indicadores de déficit habitacional; en el desplazamiento de la oferta de alquiler permanente hacia la oferta temporaria; y por medio de las reiteradas declaraciones de emergencia habitacional que sancionó el gobierno local. SCB se encuentra emplazado sobre atractivos naturales y paisajísticos que permiten explicar el surgimiento de las rentas de suelo y comprender -por añadidura- el carácter restrictivo del acceso a la tierra. La naturaleza circundante captura a la ciudad cómo destino turístico y, a su vez, condiciona los intereses inmobiliarios que se despliegan. Por este motivo, analizar los mecanismos, actividades y agentes que estructuran la renta urbana en los segmentos de compra/venta y alquiler permanente, es fundamental para explicar la emergencia de los procesos de segregación residencial socioeconómica en la ciudad.
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