Estructura urbana y precios del suelo : reflexiones metodológicas para su estudio en el Gran La Plata

• Autores: Gonzalez, Pablo
• Año de publicación: 2014
• Idioma: español castellano
• Tipo de recurso: documento de conferencia
• Fuente: X Bienal del Coloquio Transformaciones Territoriales; Desequilibrios regionales y políticas públicas. Una agenda pendiente, Ciudad de Córdoba, 5 al 7 de noviembre de 2014
• Materia: Geografía; Precios del suelo; Estructura urbana; Diferenciación espacial; Land prices; Urban structure; Spatial differentiation
• Institución: Universidad Nacional de La Plata. Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación

Este trabajo se encuadra en el proyecto de investigación "Ciudad, mercado inmobiliario y conflicto. Una aproximación metodológica para la construcción de un observatorio urbano" radicado en el Centro de Investigaciones Geográficas (IdIHCSFaHCE, UNLP), cuyo objetivo general es analizar la evolución del mercado inmobiliario del Gran La Plata en la última década y los vínculos existentes entre su desempeño y el surgimiento de conflictos urbanos que interpelan el papel del Estado. Uno de los ejes de análisis de este proyecto busca comprender la relación entre el mapa de precios del suelo y la estructura urbana de la región, con el propósito de mostrar que la dinámica del mercado inmobiliario es motor fundamental del proceso de urbanización y la estructuración diferencial del espacio urbano. En ese sentido, esta ponencia se propone comunicar algunos avances de la metodología exploratoria utilizada para sistematizar los precios del suelo urbano y analizar su evolución y diferenciación a nivel intraurbano.
This work is part of the research project "City, Real Estate Market, and Conflict. A Methodological Approach for the Construction of an Urban Observatory" based at the Center for Geographic Research (IdIHCS-FaHCE, UNLP). Its overall objective is to analyze the evolution of the real estate market in Greater La Plata over the last decade and the links between its performance and the emergence of urban conflicts that challenge the role of the State. One of the axes of analysis of this project seeks to understand the relationship between the land price map and the urban structure of the region, with the aim of showing that the dynamics of the real estate market are a fundamental driver of the urbanization process and the differential structuring of urban space. In this sense, this presentation aims to share some advances in the exploratory methodology used to systematize urban land prices and analyze their evolution and differentiation at the intra-urban level.
Fil: Gonzalez, Pablo. Universidad Nacional de La Plata. Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación. Instituto de Investigaciones en Humanidades y Ciencias Sociales (UNLP-CONICET); Argentina.