Aplicación temporal de las modificaciones del DNU 70/2023 en materia de locación de inmuebles para vivienda

Autores
Lafferrière, Jorge Nicolás; Dmitruk, Brian
Año de publicación
2024
Idioma
español castellano
Tipo de recurso
artículo
Estado
versión publicada
Descripción
Fil: Lafferrière, Jorge Nicolás. Pontificia Universidad Católica Argentina. Facultad de Derecho; Argentina
Fil: Dmitruk, Brian. Universidad de la Defensa Nacional; Argentina
En este trabajo abordaremos la situación referida a las modificaciones que el DNU 70/2023 introduce en el Código Civil y Comercial en materia de locaciones de inmuebles para vivienda y cómo se aplican a los contratos en curso. El tema presenta interés, pues este tipo de contratos ha sido objeto de sucesivas reformas en los últimos cinco años. En lo que sea necesario, también nos referiremos a la aplicación temporal de esas leyes. Nuestro objetivo es hacer un análisis descriptivo de los efectos con relación al tiempo de la nueva redacción de los artículos del CCC dispuesta por el DNU 70/2023 a los contratos en curso de ejecución. Así, predominará el tono descriptivo y no ingresaremos a valorar las modificaciones de fondo, por exceder el alcance de este trabajo. Este se dividirá en tres partes que consistirán en hacer una reseña de las disposiciones del Código Civil y Comercial, la ley 27.551, la ley 27.737 y el DNU 70/2023 en los siguientes aspectos: duración del contrato, forma de actualización del precio del alquiler y facultad de rescisión anticipada del locatario. En cada caso, procuraremos determinar el carácter de las normas en lo que refiere a su imperatividad y analizar cómo sería su aplicación a distintos escenarios de contratos en curso.
Fuente
El Derecho. Diario de Doctrina y Jurisprudencia. Jueves 14 de noviembre de 2024 - Nº 15.869. Tomo 309
Materia
DERECHO CIVIL
ALQUILERES
LOCACION DE INMUEBLES
DECRETO 70/2023
Nivel de accesibilidad
acceso abierto
Condiciones de uso
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
Repositorio
Repositorio Institucional (UCA)
Institución
Pontificia Universidad Católica Argentina
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Acceder
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