Conflictos territoriales y valorización inmobiliaria en Pinamar: el caso del emprendimiento urbano La Mansa

Autores
César, Cristian; Marosevic, Caterina; Benseny, Graciela
Año de publicación
2025
Idioma
español castellano
Tipo de recurso
parte de libro
Estado
versión publicada
Descripción
El distrito de Pinamar, en la costa atlántica de la provincia de Buenos Aires (Argentina), ha sido históricamente una zona privilegiada por el turismo estacional de sectores medios y altos. Sin embargo, en las últimas décadas, la dinámica del desarrollo inmobiliario ha reconfigurado profundamente el territorio. Este proceso, impulsado por lógicas de valorización rentística de la tierra, ha generado nuevas formas de ocupación del espacio, muchas veces en tensión con los ecosistemas locales, las normativas urbanas y los derechos de acceso al territorio. El crecimiento urbano desregulado, acompañado por una planificación fragmentada y escasa participación ciudadana, ha dado lugar a escenarios complejos donde se yuxtaponen intereses privados, conflictos socioambientales y desequilibrios en el uso del suelo. Uno de los casos más paradigmáticos es el desarrollo denominado La Mansa, un emprendimiento urbano privado de gran escala que pone en evidencia las contradicciones entre turismo, mercado inmobiliario y gestión ambiental.
Fil: César, Cristian. Universidad Nacional de Mar del Plata. Facultad de Ciencias Económicas y Sociales; Argentina.
Fil: Marosevic, Caterina. Instituto Superior de Formación Docente Nº 235 de Pinamar; Argentina.
Fil: Benseny, Graciela. Universidad Nacional de Mar del Plata. Facultad de Ciencias Económicas y Sociales; Argentina.
Fuente
In Monti, Alejandro ; Carribero, Alejandro y Benítez, Pamela (Comps.), Libro de Resúmenes. XI Simposio Internacional y XVIII Jornadas de Investigación Acción en Turismo. CONDET 2025 (pp. 99-101). Puerto Madryn: Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco.
Materia
Mercado Inmobiliario
Mercantilismo
Conflictividad
Turismo Residencial
Nivel de accesibilidad
acceso abierto
Condiciones de uso
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/deed.es
Repositorio
Nülan (UNMDP-FCEyS)
Institución
Universidad Nacional de Mar del Plata. Facultad de Ciencias Económicas y Sociales
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