Informe técnico : Caso: Centro Multifunción. Municipio: Pérez. Provincia: Santa Fe

• Autores: Czajkowski, Jorge Daniel; Gómez, Analía Fernanda; Birche, María Belén; Berardi, Roberto Nino; Basualdo, Julián; Basualdo, David Ezequiel; Czajkowski, María de los Ángeles; Czajkowski, Gerardo Aníbal; Fernández, Matías
• Año de publicación: 2023
• Idioma: español castellano
• Tipo de recurso: informe técnico
• Materia: Arquitectura; Auditoría energética; Eficiencia energética; Edificios municipales; Sustentabilidad; Rehabilitación energética
• Institución: Universidad Nacional de La Plata

Informe de auditoría energética del caso: Centro Multifunción. Pérez, Santa Fe para el proyecto EUROCLIMA «Edificios municipales energéticamente eficientes y sustentables». El edificio se encuentra localizado en Av. Manuel Belgrano 1462 entre calles Rivadavia y 9 de Julio de la Ciudad de Pérez en la provincia de Santa Fe (Latitud: -32.9965; Longitud: -60.7699). Posee clima cálido húmedo en Zona IIb (IRAM 11603). Este Centro multifunción cumple una gran función social en el área central de la ciudad. Su implantación es próxima a las vías del FFCC y la plaza central. Es un centro social y deportivo construido a fines del siglo XX. Construido con bloques de concreto, carpinterías estándar y cubierta de chapa su eficiencia energética es baja. El sector auditado al frente tiene una superficie habitable de 380,57 m2 y un volumen a climatizar de 1131,63 m3 con una altura media de locales de 3.00m. Es un edificio de baja compacidad y alta exposición. Posee una baja superficie vidriada en relación con la envolvente total. Está materializado con muros de bloques de concreto sin revocar (R= 0.53 m2K/W y K= 1.88 W/m2K). Los techos se dividen en dos sectores: a. losa de H°A° llena en terrazas al patio interior (R= 0.26 m2K/W y K= 3.82 W/m2K), b. techo de chapa ondulada (R= 0.39 m2K/W y K= 2.58 W/m2K). Un gran techo a dos aguas cubre un atrio abierto semicubierto. Corresponde al área de circulación y espera del público. Las carpinterías de ventanas y puertas son de marcos metálicos de aluminio sin protección solar con hojas de vidrio de 4 mm espesor (R= 0.17 m2K/W y K= 5.86 W/m2K). Los solados son de baldosas calcáreas sobre contrapiso de hormigón pobre (R= 0.75 m2K/W y K= 1.34 W/m2K). Posee aceptable iluminación natural y el sistema de alumbrado interior es tipo fluorescente y estaba siendo migrado a LED en la visita. Solo algunas oficinas tienen climatizadores. El edificio es de construcción convencional en la región, de baja eficiencia energética en su envolvente. El personal manifiesta que es algo caliente en los meses de verano y algo frío en los meses de invierno. El diagnóstico energético muestra que en la condición actual el edificio requiere 29805,58 kWh/año en calefacción y 80730,11 kWh/año en refrigeración y con todas las medidas de rehabilitación podría reducirse a 16825,20 kWh/año y 52872,86 kWh/año respectivamente. Implica una reducción en la demanda de 43,55 % en calefacción y 36,98 % en refrigeración. Así tendríamos como indicador de comparación en calefacción 36,37 kWh/m2.año y 109,97 kWh/m2.año en refrigeración con un total de 146,34 kWh/m2.año. Simple de reducir con medidas pasivas de eficiencia energética. Solo queda apelar a medidas activas combinando energías renovables con sistema de climatización muy eficiente como aerotermia.
Laboratorio de Arquitectura y Hábitat Sustentable