El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas

Autores
Dagotto, Virginia; Corbera, Dámaris
Año de publicación
2025
Idioma
español castellano
Tipo de recurso
artículo
Estado
versión publicada
Descripción
Fil: Dagotto, Virginia. Investigadora independiente; Argentina.
Fil: Corbera, Dámaris. Investigadora independiente; Argentina.
En los últimos tiempos, sobre todo tras la pandemia, se ha intensificado la tendencia a buscar nuevas formas y espacios para vivir. La preferencia por áreas verdes, mayor confort, seguridad, posibilidades de recreación, así como la búsqueda de cierto estatus o simplemente seguir una moda, han llevado a muchas personas a establecer su hogar fuera de los centros urbanos tradicionales, optando por barrios cerrados, clubes de campo y los llamados countries. Estos desarrollos inmobiliarios, presentes desde hace décadas, fueron reconocidos explícitamente como un nuevo derecho real en el Código Civil y Comercial de la Nación (CCyCN) bajo la denominación de conjuntos inmobiliarios. Además, su constitución puede adoptar distintas figuras jurídicas, y los actores involucrados, desde la etapa de promoción hasta la concreción del proyecto, suelen ser diversos. Por esta razón, el objetivo de este trabajo es ofrecer una introducción al marco legal que regula específicamente estos conjuntos inmobiliarios, para luego analizar si los conflictos que puedan surgir pueden abordarse desde el derecho del consumidor, permitiendo así una protección diferenciada y adecuada para quienes adquieren estos bienes.
Fuente
El Derecho. Revista de Doctrina y Jurisprudencia, edición especial XXX Jornadas Nacionales de Derecho Civil: a 10 años de vigencia del Código Civil y Comercial de la Nación. 11 de septiembre de 2025 - Nº 16.045
Materia
MERCADO INMOBILIARIO
RESPONSABILIDAD CIVIL
DAÑOS Y PERJUICIOS
CONJUNTOS INMOBILIARIOS
CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
Nivel de accesibilidad
acceso abierto
Condiciones de uso
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
Repositorio
Repositorio Institucional (UCA)
Institución
Pontificia Universidad Católica Argentina
OAI Identificador
oai:ucacris:123456789/20497
Acceder
id RIUCA_280df56ef6fe0f0d98d3a5b1f8d94836
oai_identifier_str oai:ucacris:123456789/20497
network_acronym_str RIUCA
repository_id_str 2585
network_name_str Repositorio Institucional (UCA)
spelling El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativasDagotto, VirginiaCorbera, DámarisMERCADO INMOBILIARIORESPONSABILIDAD CIVILDAÑOS Y PERJUICIOSCONJUNTOS INMOBILIARIOSCODIGO CIVIL Y COMERCIALFil: Dagotto, Virginia. Investigadora independiente; Argentina.Fil: Corbera, Dámaris. Investigadora independiente; Argentina.En los últimos tiempos, sobre todo tras la pandemia, se ha intensificado la tendencia a buscar nuevas formas y espacios para vivir. La preferencia por áreas verdes, mayor confort, seguridad, posibilidades de recreación, así como la búsqueda de cierto estatus o simplemente seguir una moda, han llevado a muchas personas a establecer su hogar fuera de los centros urbanos tradicionales, optando por barrios cerrados, clubes de campo y los llamados countries. Estos desarrollos inmobiliarios, presentes desde hace décadas, fueron reconocidos explícitamente como un nuevo derecho real en el Código Civil y Comercial de la Nación (CCyCN) bajo la denominación de conjuntos inmobiliarios. Además, su constitución puede adoptar distintas figuras jurídicas, y los actores involucrados, desde la etapa de promoción hasta la concreción del proyecto, suelen ser diversos. Por esta razón, el objetivo de este trabajo es ofrecer una introducción al marco legal que regula específicamente estos conjuntos inmobiliarios, para luego analizar si los conflictos que puedan surgir pueden abordarse desde el derecho del consumidor, permitiendo así una protección diferenciada y adecuada para quienes adquieren estos bienes.El Derecho2025info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501info:ar-repo/semantics/articuloapplication/pdfhttps://repositorio.uca.edu.ar/handle/123456789/20497ED-VI-CCXLI-933El Derecho. Revista de Doctrina y Jurisprudencia, edición especial XXX Jornadas Nacionales de Derecho Civil: a 10 años de vigencia del Código Civil y Comercial de la Nación. 11 de septiembre de 2025 - Nº 16.045reponame:Repositorio Institucional (UCA)instname:Pontificia Universidad Católica Argentinaspainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/2025-11-13T10:18:58Zoai:ucacris:123456789/20497instacron:UCAInstitucionalhttps://repositorio.uca.edu.ar/Universidad privadaNo correspondehttps://repositorio.uca.edu.ar/oaiclaudia_fernandez@uca.edu.arArgentinaNo correspondeNo correspondeNo correspondeopendoar:25852025-11-13 10:18:58.369Repositorio Institucional (UCA) - Pontificia Universidad Católica Argentinafalse
dc.title.none.fl_str_mv El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas
title El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas
spellingShingle El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas
Dagotto, Virginia
MERCADO INMOBILIARIO
RESPONSABILIDAD CIVIL
DAÑOS Y PERJUICIOS
CONJUNTOS INMOBILIARIOS
CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
title_short El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas
title_full El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas
title_fullStr El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas
title_full_unstemmed El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas
title_sort El consumidor inmobiliario frente a los conjuntos inmobiliarios. Análisis de la situación actual y proyecciones normativas
dc.creator.none.fl_str_mv Dagotto, Virginia
Corbera, Dámaris
author Dagotto, Virginia
author_facet Dagotto, Virginia
Corbera, Dámaris
author_role author
author2 Corbera, Dámaris
author2_role author
dc.subject.none.fl_str_mv MERCADO INMOBILIARIO
RESPONSABILIDAD CIVIL
DAÑOS Y PERJUICIOS
CONJUNTOS INMOBILIARIOS
CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
topic MERCADO INMOBILIARIO
RESPONSABILIDAD CIVIL
DAÑOS Y PERJUICIOS
CONJUNTOS INMOBILIARIOS
CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
dc.description.none.fl_txt_mv Fil: Dagotto, Virginia. Investigadora independiente; Argentina.
Fil: Corbera, Dámaris. Investigadora independiente; Argentina.
En los últimos tiempos, sobre todo tras la pandemia, se ha intensificado la tendencia a buscar nuevas formas y espacios para vivir. La preferencia por áreas verdes, mayor confort, seguridad, posibilidades de recreación, así como la búsqueda de cierto estatus o simplemente seguir una moda, han llevado a muchas personas a establecer su hogar fuera de los centros urbanos tradicionales, optando por barrios cerrados, clubes de campo y los llamados countries. Estos desarrollos inmobiliarios, presentes desde hace décadas, fueron reconocidos explícitamente como un nuevo derecho real en el Código Civil y Comercial de la Nación (CCyCN) bajo la denominación de conjuntos inmobiliarios. Además, su constitución puede adoptar distintas figuras jurídicas, y los actores involucrados, desde la etapa de promoción hasta la concreción del proyecto, suelen ser diversos. Por esta razón, el objetivo de este trabajo es ofrecer una introducción al marco legal que regula específicamente estos conjuntos inmobiliarios, para luego analizar si los conflictos que puedan surgir pueden abordarse desde el derecho del consumidor, permitiendo así una protección diferenciada y adecuada para quienes adquieren estos bienes.
description Fil: Dagotto, Virginia. Investigadora independiente; Argentina.
publishDate 2025
dc.date.none.fl_str_mv 2025
dc.type.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
http://purl.org/coar/resource_type/c_6501
info:ar-repo/semantics/articulo
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.none.fl_str_mv https://repositorio.uca.edu.ar/handle/123456789/20497
ED-VI-CCXLI-933
url https://repositorio.uca.edu.ar/handle/123456789/20497
identifier_str_mv ED-VI-CCXLI-933
dc.language.none.fl_str_mv spa
language spa
dc.rights.none.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
eu_rights_str_mv openAccess
rights_invalid_str_mv https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv El Derecho
publisher.none.fl_str_mv El Derecho
dc.source.none.fl_str_mv El Derecho. Revista de Doctrina y Jurisprudencia, edición especial XXX Jornadas Nacionales de Derecho Civil: a 10 años de vigencia del Código Civil y Comercial de la Nación. 11 de septiembre de 2025 - Nº 16.045
reponame:Repositorio Institucional (UCA)
instname:Pontificia Universidad Católica Argentina
reponame_str Repositorio Institucional (UCA)
collection Repositorio Institucional (UCA)
instname_str Pontificia Universidad Católica Argentina
repository.name.fl_str_mv Repositorio Institucional (UCA) - Pontificia Universidad Católica Argentina
repository.mail.fl_str_mv claudia_fernandez@uca.edu.ar
_version_ 1848683876468129792
score 13.24909

Publicaciones similares