REbChain : un marketplace integral e innovador para transacciones de real estate

• Autores: Vidou, Clara
• Año de publicación: 2023
• Idioma: español castellano
• Tipo de recurso: tesis de grado
• Colaborador/a o director/a de tesis: Combet, Mercedes Cecilia
• Institución: Universidad de San Andrés

Fil: Vidou, Clara. Universidad de San Andrés. Escuela de Negocios; Argentina.
Este trabajo se centra en la conceptualización y desarrollo de la propuesta de negocios de “REbChain”, un marketplace integral e innovador para transacciones de Real Estate en los Estados Unidos. La visión de REbChain se fundamenta en la creación de un ecosistema revolucionario impulsado por tecnología blockchain, permitiendo la compra y venta de inmuebles de forma eficiente, segura y transparente. En la investigación inicial, identificamos una serie de problemas arraigados en las transacciones inmobiliarias tradicionales. Estos incluyen procesos prolongados y burocráticos, falta de transparencia en la información, y la presencia de actores malintencionados que logran frecuentemente delinquir ciberneticamente, alterando los documentos de transacción. Además, la complejidad inherente a la cadena de intermediarios genera ineficiencias que impactan tanto a compradores como a vendedores, resultando es una experiencia pobre, lenta y poco segura. La oportunidad de negocio surge de la necesidad imperante de modernizar y transformar el proceso convencional de transacciones inmobiliarias mediante la creación de una plataforma unificada de almacenamiento de propiedades y transferencia de activos. REbChain capitaliza tecnologías emergentes para proporcionar un sistema automatizado de generación de NFTs, contratos inteligentes y seguridad sólida en una web descentralizada. Asimismo, cumple con las regulaciones específicas del sector, garantizando la privacidad de los datos y consolidándose como una plataforma confiable y eficaz. Las ventajas competitivas de REbChain radican en su enfoque integral de la transacción. La plataforma abarca funciones esenciales, desde la verificación de identidad de los usuarios, la automatización de la creación del NFT que representará cada propiedad publicada en el marketplace, haciendo la transacción algo tan simple como un par de clicks en la plataforma, ofreciendo un valor agregado sin precedentes. Su enfoque centrado en el usuario, respaldado por sólidas medidas de seguridad, crea un entorno propicio para transacciones inmobiliarias exitosas y seguras. REbChain tiene como objetivo atraer a aquellos interesados en modernizar y simplificar el proceso de transacciones inmobiliarias, ofreciendo un marketplace integral que aprovecha las tecnologías emergentes. La plataforma busca posicionarse como un recurso esencial para aquellos que buscan una solución eficiente, segura y transparente para comprar y vender propiedades. Con sus funciones innovadoras, REbChain se esfuerza por satisfacer las diversas necesidades de su segmento objetivo y consolidarse como una opción preferida en el competitivo mercado inmobiliario estadounidense. El proyecto requiere una inversión inicial de $387.257,60, la cual será aportada por los socios fundadores. Gran parte de la inversión será destinada al desarrollo de la plataforma y un pequeño porcentaje al hosting de la plataforma en la nube mientras la misma se desarrolla, y el resto de la inversión se destina a las áreas de marketing y de legales, impositivas y contables para comenzar con la actividad. Las estimaciones para los primeros 5 años arrojan un VAN de $301.820,84 y una TIR del 17,61%.