Urbanización y competencia por el suelo en el Área Metropolitana de Mendoza (1990-2020): Dinámicas de la interfase urbano-rural en Guaymallén

• Autores: Najt Ruiz, María Belén
• Año de publicación: 2025
• Idioma: español castellano
• Tipo de recurso: artículo
• Fuente: Mundo Agrario, 26(63), e303. (2025); ISSN 1515-5994
• Materia: Sociología; Interfase urbano-rural; Cambios de uso de suelo; Área Metropolitana de Mendoza; Urban-rural interface; Metropolitan Area of Mendoza (MAM); Urban sprawl
• Institución: Universidad Nacional de La Plata. Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación

El artículo examina los procesos de expansión urbana y las transformaciones en la actividad agrícola en el Área Metropolitana de Mendoza (AMM), tomando como estudio de caso el departamento de Guaymallén. A través del concepto de interfase urbano-rural, se analizan las complejas interacciones y tensiones entre lo urbano y lo rural, en un contexto marcado por la expansión del mercado inmobiliario y la revalorización del suelo agrícola. La investigación se basa en el análisis de imágenes cartográficas, censos agropecuarios y permisos de edificación. Los resultados muestran cómo la creciente demanda de suelo urbanizable y la transformación de las prácticas agrícolas intensifican la competencia por el uso de la tierra y el recurso hídrico, especialmente en el cinturón verde provincial. El artículo concluye que estos procesos plantean el desafío de elaborar instrumentos de planificación que reconozcan la red de actores, relaciones e intereses múltiples que operan sobre estos territorios.
This article explores the processes of urban sprawl and the transformations in agricultural activity in the Metropolitan Area of Mendoza (MAM), considering the department of Guaymallen as a case study. Through the concept of the urban-rural interface, it analyzes the complex interactions and tensions between urban and rural areas within a context characterized by the expansion of the real estate market and the revaluation of agricultural land. Research is based on the analysis of cartographic images, agricultural censuses, and building permits. The results show how the increasing demand for developable land and the transformation of agricultural practices intensify competition for land use and water resources, especially in the provincial greenbelt. This article concludes that these processes pose the challenge for developing planning instruments that recognize the network of actors, relationships, and multiple interests operating in these territories.
Fil: Najt Ruiz, María Belén. Centro de Estudios e Investigaciones Laborales, CONICET, Argentina.